アルス西宮北口

  • 兵庫県西宮市田代町

  • 阪急神戸本線 / 西宮北口駅 徒歩8分

  • 2005年築 / 8階建 / 78戸 / RC造

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1階 / 65.01㎡の場合

相場
4,434万円
68.2万円/㎡
3,202
4,023
4,844
5,665
AI査定結果
推定相場価格
4,434万円
68.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,023万円〜4,844万円
61.9万円/㎡〜74.5万円/㎡
推定賃料
13.7万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.2%
　
最終更新日: 2025年12月10日
アルス西宮北口
5,090万円（78.3万円/㎡）/ 1階 / 65.01㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は74.85万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/09/155,090万円78.3万円1階 65.01㎡ 3LDK-
2025/09/065,190万円79.8万円1階 65.01㎡ 3LDK-
2025/07/285,280万円81.2万円1階 65.01㎡ 3LDK西
2025/01/134,580万円70.5万円8階 65㎡ 3LDK西
2025/01/084,580万円71.0万円8階 64.52㎡ 3LDK西
2024/10/274,480万円68.9万円1階 65.01㎡ 3LDK西
2024/06/254,680万円72.0万円1階 65.01㎡ 3LDK西
2024/06/074,780万円73.5万円1階 65.01㎡ 3LDK西
2024/05/084,680万円72.0万円8階 65.01㎡ 3LDK西
2024/04/194,880万円75.1万円8階 65.01㎡ 3LDK南西
2024/02/165,980万円76.7万円7階 78.01㎡ 3LDK西
2024/02/036,180万円79.2万円7階 78.01㎡ 3LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は70.97万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/09/15
アルス西宮北口
西宮市田代町
西宮北口駅8分 5,090万円78.3万円65.01㎡3LDK1階 / 8階建 -2005年78戸RC
2025/02/24ライオンズマンション苦楽園
西宮市樋之池町
苦楽園口駅12分 4,388万円66.4万円66.12㎡3LDK4階 / 7階建 西2000年90戸RC
2025/06/15メゾン苦楽園桜町
西宮市桜町
苦楽園口駅8分 5,180万円64.1万円80.81㎡3LDK+S3階 / 3階建 東2000年29戸RC
2025/12/01パレ・シェール苦楽園北夙川
西宮市豊楽町
苦楽園口駅4分 4,780万円63.2万円75.69㎡2LDK5階 / 5階建 南2000年28戸RC
2025/11/28プレティナージュ苦楽園
西宮市南越木岩町
苦楽園口駅3分 7,380万円91.1万円80.99㎡3LDK3階 / 5階建 西2008年62戸RC
2023/10/09ステイツグラン夙川
西宮市大谷町
夙川駅13分 5,350万円68.0万円78.71㎡3LD4階 / 6階建 南東2010年35戸RC
2025/05/15シティハウス上甲東園
西宮市上甲東園三丁目
甲東園駅12分 4,880万円64.9万円75.24㎡3LDK4階 / 5階建 北西2006年93戸RC
2023/08/24パラッシオ夙川公園
西宮市結善町
夙川駅8分 5,280万円68.2万円77.45㎡3LDK3階 / 4階建 西2002年31戸RC
2024/07/02マークス夙川スティーレ
西宮市松園町
夙川駅7分 5,880万円79.3万円74.15㎡2LDK5階 / 5階建 西2006年33戸RC
2024/02/15グランクレスト夙川
西宮市大井手町
夙川駅4分 6,280万円88.3万円71.13㎡3LDK3階 / 5階建 西2000年33戸RC
2025/10/27サンクタス夙川西
西宮市郷免町
香櫨園駅11分 4,480万円62.0万円72.24㎡3LDK5階 / 6階建 東2000年34戸RC
2025/07/08ドルフフェレジア夙川
西宮市弓場町
香櫨園駅11分 3,480万円63.2万円55.03㎡2LDK+S2階 / 10階建 南東2002年36戸RC
2025/03/14エルパラッツォ夙川
西宮市南郷町
夙川駅8分 3,580万円63.1万円56.71㎡1LDK+S3階 / 6階建 西2004年28戸RC
2023/09/07アールヴェール夙川
西宮市寿町
夙川駅2分 5,980万円83.1万円72㎡3LDK4階 / 6階建 南2000年30戸RC
2025/06/07ライオンズ甲東園グランフォート
西宮市段上町四丁目
仁川駅8分 5,580万円68.8万円81.16㎡3LDK1階 / 7階建 -2010年90戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で0.5%下落、西宮市では24.9%下落しています。
2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
46.5万円/㎡
前年比-0.5%
西宮市
44.9万円/㎡
前年比-24.9%

マンション概要

マンション名アルス西宮北口
所在地兵庫県西宮市田代町
交通阪急神戸本線西宮北口駅徒歩8分
築年月2005年
階数8階建
総戸数78戸
建物構造RC
土地権利所有権

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